コラム

「住まいの終活」空き家セミナー（主催：埼和興産／主催：日本空き家サポート）

相続や転勤で空き家になった家を前に、「売る・貸す・解体、どれが正解？」と足が止まりがちです。情報は多いのに、自分の家にはどの方法が適しているのでしょうか。

埼和興産は、埼玉県川口市で創業50年の節目に、さらに地域の貢献できる取り組みとして空き家事業を本格始動いたしました。そして、実際に空き家管理や空き家活用でお悩みの方向けに無料セミナーを開催します。全国ネットの日本空き家サポートが、今日から動ける方法を、また税理士・不動産鑑定士の沖田豊明先生が空き家関連の税制についてわかりやすく解説いたします。

セミナー概要（参加無料・予約制）

開催日：2月11日（水・祝）13:30～16:00

　　　　13時受付開始/終了後個別相談を承ります

対象：埼玉・東京エリアで空き家をお持ち、または今後空き家になりそうなご建物をお持ちの方（定員30名様）

参加費：無料（予約制）

申込み：お電話 048-252-3100 ／ メールhttps://saiwa.co.jp/inquiry/

　　　　※お申し込み時に「セミナー参加希望／ご住所／お名前／お電話番号」を明記してください。定員に達し次第締め切ります。

会場：川口センタービル7階（川口市本町4丁目1番8号）

こんな方におすすめ

・空き家関連の税金が複雑で分からない

・売るのか、貸すのか、解体するのか——判断基準を知りたい

・不動産会社の知り合いがいないが、売却の最初の一手を知りたい

・空き家の管理方法が分からない

・管理不全空家／特定空家の違いを知りたい

・そもそも空き家の相談は誰にすれば良い？

・空き家のリスクの全体像を把握したい

埼和興産の空き家サポートとは

ポイントは「記録が残る管理」と「実行力」。全国ネットの日本空き家サポートの仕組みを活用し、地場ゼネコンの実行力で、管理→活用→流通までワンストップで支援します。

特長1｜動画・写真つき管理レポート（専用クラウド・家族共有）

毎回の管理作業（換気・通水・点検等）を動画・写真つきレポートで可視化。PC・スマホのマイページで閲覧でき、ご家族でID共有が可能。費用の伴う修繕は必ず事前承諾の上で実施します。

特長2｜“顔が見える”管理体制（外注禁止・研修実施・担当者写真）

審査を経た空き家サポーター®が担当。外注は行わず、研修で品質を標準化。レポートに作業担当者の顔写真を掲載し、留守宅を預かるサービスとしての信頼性を最優先にしています。

特長3｜緊急時の無料点検（地震・大雨等の後に実施）

大雨特別警報や震度5弱以上など、当社基準に該当する災害時には、安全確認後に無料点検を実施。緊急時点検レポートで状況を共有します。

※緊急時の判断は日本空き家サポート運営会社の基準によります。

標準メニュー（毎回レポート化）

ポスト確認・清掃／室内簡易清掃／全室換気／通水／雨漏り・カビ確認／外観・敷地・駐車場の見回り

契約・運用の基本

契約は原則1年（自動更新／違約金なし）。レポートはマイページで閲覧。支払いは口座振替。解約後も所定期間は閲覧可能です。水道は通水のため継続、ガスは安全上の閉栓推奨、電気は任意。室内の貴重品・危険物は事前撤去をお願いします。

実行支援：管理→活用→流通を一気通貫

管理に加え、解体→整地→駐車場化、改修→賃貸化、売却の段取りまで、現地確認→概算→実行をワンストップで支援。

まとめ

空き家の正解は一つではありません。空き家の管理や活用に関するお悩みについて、このセミナーが皆様の一助になれますと幸いです。終了後は、ご希望がございましたら埼和興産の空き家サポートが個別相談を実施いたします。お気軽にご参加ください。