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賃貸マンションの建設

土地活用をお考えの方、こんな事でお悩みではないですか?

  • 将来の相続税負担額を減らしたい
  • 土地資産を有効活用したい
  • 固定資産税対策をしたい
  • 老後の安定した収入を確保したい

そんな土地でお悩みの地主様
眠る不動産を賃貸マンションで確実な賃貸収入に変えませんか?

埼和興産の鉄筋コンクリート(RC)造賃貸マンションが


選ばれる理由

高い入居率と長期入居者確保

埼和興産のマンションは99%※の高い入居率を誇ります。入居者が長く住み続けたいと感じるような安心の構造と快適な間取りや住空間を提案し、長期的な収益の安定化を実現します。

※入居率は2024年4月現在

地域TOPクラスの入居率99%

グループ会社のサイワハウジングがセンチュリー21のブランド力、自社スタッフによる直接の客付けマーケティング、プロモーションスキル多様なアクセシビリティー、ネットワークで入居を積極的にサポートします。

入居者目線の快適な住空間で長期入居を実現

耐震性に優れた鉄筋コンクリート造の強固な構造に加え、遮音性・気密性を重視した高い建物性能と、周辺の需要を反映した間取りの提案、オリジナルデザインの外観など、様々な付加価値を加えることで高い入居率を維持します。ご満足いただける建物を自信をもってご提案し、高品質な施工を行います。

詳しくはこちらchevron_right

狭小地でも建築可能な豊かな提案力と高い技術力

埼和興産では、豊かな提案力と高い技術力で、30坪~60坪の狭小地でも多くのマンション建設の実績があります。

継続的なサポートとアフターサービス

埼和興産グループは建築後も管理・運営をサポートし、しっかりとしたアフターサービスを提供します。入居者の満足度を高め、物件価値を維持・向上させるために努力しています。地主の皆様が安心して土地を活用できる環境を整えます。

3FORCE+1

月々の家賃集計、督促、帳簿付けから入居中のクレーム対応、退去時の敷金精算まで賃貸経営のОnly Оneパートナーとして、オーナーの皆様を全力で支えます。

しっかりとした施工・アフターサービスでオーナー様満足

オーナー様の声

「ここに依頼すれば大丈夫!」という安心感と信頼感で、長いお付き合いをさせていただいています。」

オーナー様の声はこちらchevron_right

地域密着と迅速な対応

埼和興産は地域密着型の企業です。地域の特性やニーズを理解し、迅速かつ適切な対応を心がけています。オーナーの皆様とのコミュニケーションを大切にし、共に地域の発展に貢献していきます。

地域に対する取り組み

埼和興産では地域の清掃活動を行っており、彩の国ロードサポート制度に参加し川口市地域貢献事業者に認定されています。

市庁舎や学校といった公共施設など、地域に根付いた建物の建設に携わっています。

川口市を本拠地とするサッカーのクラブチーム、アヴェントゥーラ川口のメインスポンサーです。

埼和興産のマンション施工実績

マンション施工実績一覧chevron_right
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お問い合わせからの流れ

1

お客様と信頼関係を築く初回面談

私たちはお客様との信頼関係が何よりも重要だと考えています。お打ち合わせでは、ご信頼いただけるようお客様のご要望や建築によって叶えたいことなどを具体的に把握させていただき、どの様に計画を進めていったらよいか皆で知恵を出していきます。「お客様のために」という言葉が自然と聞こえる企業文化が根付いています。
2

現地調査~適切なプラン作成

計画地の調査では法律的・環境的な制約を考慮しながら綿密に行います。営業、設計をはじめ社内横断的に連携し、どうすればお客様のご希望の建物が建てられるかを検証していきます。そのうえで具体的な建物設計プランを組み立てます。
3

お客様のニーズに応えるご提案・お見積り

建物によってイメージパースや市場調査・提案書なども併せてご提案いたします。そして設計プランに基づく見積検討を行いご納得いただけるまでご予算の調整を行っています。お引渡しの日程なども考慮しながら、どんな相談にも真摯に対応いたします。
4

契約手続きと工期の決定

幾度となく綿密な打ち合わせをさせていただき、建物プラン、見積もりにご納得いただけましたら設計監理契約、工事請負契約などの契約に進んでいきます。 契約時や契約に至るまでの過程においても、ご不明点がなくなるまでしっかりとした説明をさせていただいています。
5

工事着工と随時お打ち合わせ

工事着工後は安全第一で厳密な品質管理のもと工事を進めていきます。定例会議で進捗報告を行い、決めるべき事項を順番に進めていきます。お客様との関係性を大切にし、即対応・即報告で迅速な動きを心がけます。
6

工事竣工と検査プロセス

工事期間中は、関係部署が連携し中間検査や最終検査を行い、施主検査や公的な検査などの各種検査に対応します。不具合があれば迅速に修正し、お客様に満足いただける品質を提供することを最優先に考えます。
7

お引き渡しと安心のアフターサービス

引き渡しの際は、お客様と一緒に最終確認を行い、利用方法やメンテナンス方法を詳しく説明します。また、アフターサービスとして定期点検やメンテナンスを提供し、お客様が安心してお建物をお使いいただける環境を維持します。
8

継続的なサポートと良好な関係の維持

引き渡し後も、お客様との良好な関係を維持することを心がけます。定期的に連絡を取り、必要に応じて改修やリフォームの相談にも対応します。お客様が快適な建物利用ができるよう、サポートを続けてまいります。

よくある質問

土地を賃貸マンションに活用するメリットは何ですか?

土地を賃貸マンションに活用することで、固定資産税や相続税の低減になるほか、安定した収入が得られます。また、地域の発展に貢献し、土地の価値を高めることができます。

賃貸マンションの建設にはどのような手続きや費用がかかりますか?

賃貸マンションの建設には、建築確認や地域の条例に基づく手続きが必要です。また、建設費用や管理費用、税金なども考慮した事業計画をよく検討する必要があります。埼和興産にはそれらに精通したスタッフが多数在籍していますので、お気軽にご相談ください。

土地所有者が建設会社を選ぶ際に重視すべきポイントは何ですか?

土地オーナー様が建設会社を選ぶ際には、実績や信頼性、提案力、価格などを考慮する必要があります。また、地域に密着した小回りの良い企業や顧客対応の良い会社を選ぶことも重要です。

賃貸マンションの設計や間取りは自由に選べますか?

大抵の場合、設計者との協議によって賃貸マンションの仕様や間取りをカスタマイズすることが可能ですが、構造によって間取りの自由度は変わります。土地オーナー様の要望や地域のニーズに合わせたプランを提案します。

賃貸マンションの運営や管理はどのように行われますか

賃貸マンションの運営や管理は、建設後も建設会社や専門の管理会社によって行われます。管理会社は入居者の募集や契約管理、共用施設の管理などを担当します。埼和興産ではグループ会社のサイワハウジングが責任をもって管理致します。

狭小地でも建設可能ですか

埼和興産はお客様の土地を最大限に有効利用できる提案力に自信があります。建築条件にもよりますが、30坪の敷地でもマンション建設の実績が数多くございます。まずはご相談ください。

埼和興産の様々なカタログを
ご用意しております。

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